定于2024年1月18日至2024年2月2日10時(shí)（延時(shí)的除外），在浙交匯平臺(tái)上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機(jī)構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心））對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式公開招租，詳情請(qǐng)以官網(wǎng)披露為準(zhǔn)。
一、標(biāo)的信息：
1、溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道朱宅村國際人才社區(qū)1號(hào)樓商業(yè)配套便利店五年租賃權(quán)，出租面積：203.1平方米，出租用途：便利店，免租期：無，首年租金起拍價(jià)：9.26136萬元，競買保證金：5萬元。
2、溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道朱宅村國際人才社區(qū)1號(hào)樓商業(yè)配套餐飲店五年租賃權(quán)，出租面積：243.9平方米，出租用途：餐飲店，免租期：無，首年租金起拍價(jià)：11.12184萬元，競買保證金：5萬元。
注：承租人租賃國有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營性活動(dòng)，不得作為只對(duì)少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。
二、報(bào)名程序：
意向方報(bào)名前，須在浙交匯——注冊(cè)——實(shí)名認(rèn)證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)
進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報(bào)名登記及交納競買保證金。
意向方應(yīng)按照其所報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納（不計(jì)息）競買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號(hào)：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）
三、資格條件：
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
2、符合國家法律法規(guī)要求。
3、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
四、交易方式：
本次競價(jià)活動(dòng)采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，增加幅度：人民幣1000元或1000元的整數(shù)倍。
五、其他說明：
1、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。若掛牌期滿沒有意向競買人報(bào)價(jià)的，則信息披露終結(jié)。
2、租賃期限5年，無免租期，租金前三年不變，從第四年開始在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清首年租金及履約保證金（10萬元/每標(biāo)的），采用先付款后使用的原則，租金一年一付，具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
3、承租方須提供溫州直營連鎖店鋪5家及以上, 并提供相關(guān)門店?duì)I業(yè)執(zhí)照、租賃合同的復(fù)印件。
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年1月18日至2024年2月1日下午5時(shí)止
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88878971
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）網(wǎng)站【域名為www.wzcqpt.com/WZPT/】
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年1月18日
