受委托，溫州拍賣行有限公司于2023年5月5日上午10時至11時（延時的除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com，授權(quán)機構(gòu)：溫州拍賣行有限公司）上進行公開拍賣，現(xiàn)公告內(nèi)容如下：
一、拍賣標(biāo)的：
溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花園現(xiàn)代12幢102室營業(yè)用房三年租賃權(quán)，建筑面積：95.18㎡，首年租金起拍價：70900元，競買保證金：15000元。
注：標(biāo)的租金一年一付，第二年開始租金以上一年租金為基準(zhǔn)價上浮2%。
二、招租范圍：
1．與浙江省煙草公司溫州市公司及其下屬分公司在履約過程中有違約或其它不良信用記錄的單位或個人，謝絕競租，也不得以其它單位或他人名義參加競租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競租資格或解除合同。
2．競租對象必須是具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)，能依法開展正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動的單位或個人。
3．競租對象不得將房屋用于住宅類、餐飲類使用。
4．在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)企事業(yè)法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一天（工作日），委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進行網(wǎng)絡(luò)競拍，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到溫州拍賣行有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、標(biāo)的咨詢、展示時間與地點：即日起至2023年5月4日17時（工作時間）接受咨詢；展示時間：即日起至2023年5月4日17時（工作時間）；展示地點：標(biāo)的所在地。
五、本次競拍活動設(shè)置延時出價功能，在競拍活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣；增價幅度：伍佰元或整倍數(shù)。
七、報名及保證金有關(guān)事宜：
1、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應(yīng)標(biāo)的的競買保證金。競拍前競買人的支付寶賬號應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。
2、競拍前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金，競拍結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競拍成交的，本標(biāo)的競得者（以下稱買受人（承租人））凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入溫州拍賣行有限公司指定賬戶。
3、競拍因標(biāo)的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及成交款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
4、買受人付清全部款項并與出租人簽訂《房屋租賃合同》后，憑租賃合同原件向本公司申請退回保證金，本公司在5個工作日內(nèi)無息退還。
八、特別說明：
1、拍賣成交后，買受人（承租人）須于拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)憑保證金交款憑證及相關(guān)身份證明（營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人或經(jīng)營者身份證及公章）到溫州拍賣行有限公司簽署《成交確認(rèn)書》；買受人（承租人）須于拍賣成交之日5個工作日內(nèi)向委托人指定賬戶（單位名稱：浙江省煙草公司溫州市公司；開戶銀行：中國建設(shè)銀行溫州分行營業(yè)部；銀行賬戶：33001623535050019123）付清首年租金及首年租金25%的履約保證金。
2、拍賣成交后，買受人按差額累加法向網(wǎng)絡(luò)平臺支付淘寶軟件使用費。
競買人在競拍前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的《競買須知》。
本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。
咨詢電話：0577-88878901
聯(lián)系地址：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號國際會展中心一期二樓3號館溫州拍賣行
溫州拍賣行有限公司
2023年4月19日
查找標(biāo)的方法：①電腦端：打開淘寶主頁→點擊“司法拍賣”→進入“資產(chǎn)交易”→搜索“標(biāo)的名稱”。②手機端：打開手機“淘寶”App，進入【阿里拍賣】，搜索“標(biāo)的名稱”。
