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        公司介紹
        電話:0577-88878905
        傳真:0577-88896799
        地址:溫州市江濱東路1號國際
        會展中心一期二樓3號館
        郵編:325000
         
         
        拍賣公告
        溫州市鹿城區(qū)解放街288號(原解放北路88號,不包括西面一層商鋪)部分房產5年租賃權拍賣公告(拍賣時間:2022年11月7日)
        作者:   發(fā)布時間:2022-10-21   返回

        定于2022年11月7日下午3時整,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,對溫州市鹿城區(qū)解放街288號(原解放北路88號)(不包括西面一層商鋪)部分房產5年租賃權進行投標式拍賣,具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》(樣本)。

        一、標的情況:

        出租面積約2770.78㎡,用途:住宿。首年租金起拍價:700000元。

        二、交易條件:

        1、①符合國家法律法規(guī)經營的單位(投標人未在 “中國執(zhí)行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單);②意向承租方須為中華人民共和國境內依法注冊并有效存續(xù)的法人,需提交有效的營業(yè)執(zhí)照復印件,且營業(yè)執(zhí)照上經營范圍必須有住宿項目;③意向承租方須提供中國人民銀行出具的個人及公司信用報告(本公告日之前出具的信用報告無效),對兩個月內逾期超過5次或單次逾期超過兩個月個人信用報告,視為不合格;④承租意向方應追加法定代表人(負責人)或其他股東之一作自然人擔保,承擔合同履行連帶擔保責任,擔保的自然人也須提供信用報告,審查同上;;⑤符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

        2、有意競買者,單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人(負責人)身份證、公章,及征信報告等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù),并應在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。成交者,競買保證金將轉為相應的履約保證金;未成交者,保證金5個工作日內無息退還。

        3、掛牌期滿后,如只征集到一家合格競租方,則該競租方應按交易條件公示內容要求在規(guī)定時間內同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方,則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。

        4、在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權。采用投標式拍賣的方式確定最高報價后,由原承租人行使優(yōu)先權,即是否接受最高報價,如接受的,則標的由原承租人競得;如不接受,則標的由最高報價者競得

        三、保證金及履約保證金:

        1、競買保證金20萬元以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名:溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。

        2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內付清首期租金及20萬元租賃履約保證金。標的租期五年,含免租期30天(原承租人與新競得人同等享受),租金前三年不變,第四年起租金逐年環(huán)比遞增百分之二。租金每月支付一次,采用先付款后使用的原則,具體以租賃合同約定為準。

        四、報名及聯(lián)系方式:

        報名、看樣時間:自公告次日起至2022年11月4日下午5時止

        咨詢、報名地點:溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

        看樣地點:標的所在地

        報價書遞交時間:自公告次日起至2022年11月7日上午11時止

        咨詢電話:0577-88878905    18058888253

        中心網址:http://www.wzuae.com/

        溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司

        溫州拍賣行有限公司

        2022年10月21日

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