定于2022年10月31日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市龍灣區(qū)溫州大道285號(hào)汽車東站候車廳五年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況：
溫州市龍灣區(qū)溫州大道285號(hào)汽車東站候車廳五年租賃權(quán)，出租面積：456㎡，用途：非居住，首年租金起拍價(jià)：328320元。
二、交易條件：
1、①具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；②為自然人的，需提供公告期之后由中國(guó)人民銀行出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格；③為企業(yè)法人的，需提供公告日之后的由中國(guó)人民銀行出具的公司企業(yè)信用報(bào)告，企業(yè)征信存在不良記錄、有重大訴訟等，即視為不合格，且法人代表或控制（最大）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；④符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競(jìng)買者，攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣。
三、保證金及履約保證金：
1、競(jìng)買保證金20萬元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競(jìng)得人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金（首年租金成交價(jià)的20%，取整數(shù)）。標(biāo)的租期五年，無免租期，租金前兩年不變，從第三年開始在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增1.5%；租金一年一付，采用先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。租賃期間，須具有完整的監(jiān)控系統(tǒng)以及安全保衛(wèi)檢查制度，每月一次安全保衛(wèi)檢查；須嚴(yán)格落實(shí)疫情防控工作，配備專人執(zhí)行，做到進(jìn)入的每一個(gè)人掃碼測(cè)溫戴口罩；不得對(duì)周邊產(chǎn)生噪聲污染、環(huán)境污染；不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2022年10月28日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88878971
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
浙交匯：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州龍發(fā)運(yùn)輸有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年10月14日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
