受委托，本公司定于2022年9月12日上午10時至12時（延時的除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com/，授權(quán)機構(gòu)：溫州拍賣行有限公司)，對以下標的進行網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣：
一、拍賣標的：
注：租金一年一付，先付后用，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清，具體以租賃合同約定為準；在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、報名方式：有意競買者，登陸淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺，在對應(yīng)的標的頁面交納競買保證金報名參拍
三、競買人條件：
1．中華人民共和國境內(nèi)企事業(yè)法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買。
2．如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一天（工作日），委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認后方能進行網(wǎng)絡(luò)拍賣，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、成交價款結(jié)算：
1．拍賣成交后，買受人須在成交之日起2個工作日內(nèi)憑保證金交款憑證及相關(guān)身份證明（單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證）到溫州拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認書》，并付清首年租金成交價2%的拍賣傭金（傭金低于500元，按500元收?。?。
2．拍賣成交后，買受人須在成交之日起2個工作日內(nèi)向出租人付清首年租金和履約保證金（一個月租金）。
3．淘寶軟件服務(wù)費由買受人自行向淘寶資產(chǎn)處置平臺支付。
4．買受人付清全部款項并與出租人簽訂《房屋租賃合同》后，憑租賃合同原件向本公司申請退回保證金，本公司在5個工作日內(nèi)無息退還。
五、標的移交及租賃合同簽訂：
1．買受人向委托人付清首年租金和履約保證金后，憑拍賣成交確認書及付款憑證到委托人單位簽訂《租賃合同》并辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時間為準。
2．未騰空房產(chǎn)（6號標的），出租人在拍賣成交之日起10個工作日內(nèi)負責騰空，并在騰空后5個工作日內(nèi)通知買受人簽訂《租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時間為準。
六、其他事項
1．本次拍賣是經(jīng)公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的的任何擔保，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人須慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現(xiàn)狀和一切的瑕疵。
2．競買人在競拍前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》、《房屋租賃合同（樣本）》
3．本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。
看樣時間：即日起至2022年9月9日16時止
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88878901
聯(lián)系地址：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓3號館
溫州拍賣行有限公司
2022年8月29日
查找標的方法：①電腦端：打開淘寶主頁→點擊“司法拍賣”→進入“資產(chǎn)交易”→搜索“標的名稱”。②手機端：打開手機“淘寶”App，進入【阿里拍賣】，搜索“標的名稱”。
