現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2024年10月31日至2024年11月13日開始自由報價，2024年11月14日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
二、承租人條件：
1、應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力；
3、未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單；
4、須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業(yè)或個人信用報告；對存在不良記錄、有重大訴訟等的企業(yè)信用報告，視為不合格；對兩個月內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告，視為不合格；
5、為自然人的，須另提供一名自然人擔(dān)保；為企業(yè)法人的，應(yīng)追加最大股東作為擔(dān)保人，承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人也須提供信用報告，審查同上；
6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7、不接受聯(lián)合體報名。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：意向方應(yīng)按照其所報名項(xiàng)目信息披露的要求交納16.8萬元（不計息），以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競價保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在規(guī)定的時間內(nèi)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租期3年，無裝修期。年租金無遞增。租金半年一付，采取先付后用的原則，首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)付清，此后租金的支付具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。競得人的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整至百位數(shù)，不低于競價保證金），在成交之日起5個工作日內(nèi)付清。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
1、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實(shí)名認(rèn)證。（詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引）進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報名登記及交納競價保證金。
2、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人。
4、本次競價活動增加幅度：人民幣2000元或2000元的整數(shù)倍。
5、租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
6、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則信息披露終結(jié)。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：2024年10月31日上午9時起至2024年11月13日下午5時止
咨詢、報名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88896799
（資產(chǎn)）公司咨詢電話：0577-88092281
聯(lián)交中心咨詢電話：0577-85502057
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報：0577-88160020
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州天都大酒店有限公司
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2024年10月31日
