受委托，溫州拍賣行有限公司于2024年11月13日上午10時(shí)至11時(shí)（延時(shí)的除外），在中拍平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn，拍賣企業(yè)：溫州拍賣行有限公司）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告內(nèi)容如下：
一、拍賣標(biāo)的：永嘉縣上塘鎮(zhèn)望江南路1號(hào)非居住用房四年六個(gè)月租賃權(quán)，出租面積：406.55㎡，規(guī)劃用途：非居住，首年租金起拍價(jià)：38053元，競(jìng)買保證金10000元。
注：租金一年一付，第二年開始租金每年以上一年租金為基準(zhǔn)價(jià)上浮1%。
二、承租條件：
1．與浙江省煙草公司溫州市公司及其下屬分公司在履約過程中有違約或其它不良信用記錄的單位或個(gè)人，謝絕競(jìng)租，也不得以其它單位或他人名義參加競(jìng)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競(jìng)租資格或解除合同。
2．不得用于開KTV、網(wǎng)吧等娛樂場(chǎng)所，不得用于開賓館。
3．必須符合消防部門及煙草行業(yè)有關(guān)出租房安全管理規(guī)定。
4．承租人必須能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
5．承租人不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的產(chǎn)品。租賃期內(nèi)，未征得出租方的書面同意，承租方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)及用途；擅自改變的，出租方有權(quán)單方面終止合同。
6．承租人在承租后不得將易燃、易爆、有毒堆放于出租房?jī)?nèi)。
7．租賃期間不得進(jìn)行商業(yè)明火作業(yè)。如需烹飪須提前做好安全防護(hù)舉措。
8．承租方獲得承租權(quán)后，必須于收到承租通知書之日起15日內(nèi)簽訂房屋租賃協(xié)議，否則視為放棄承租權(quán)。
9．租賃期滿后，該房產(chǎn)將重新組織公開招租。承租方若無法重新取得承租權(quán)，必須無條件撤出相關(guān)人員及物品，在租賃期內(nèi)的所有裝修無償歸出租方所有。
10．租期內(nèi)承租人須自費(fèi)配齊消防設(shè)備并無條件配合出租方對(duì)于物業(yè)的安全要求并配合履行出租物業(yè)內(nèi)安全隱患的整改。
如招租人違背以上要求，出租方有權(quán)利無條件終止合同并沒收履約金。
三、競(jìng)買人條件：中華人民共和國境內(nèi)企事業(yè)法人、社會(huì)團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)買。
四、標(biāo)的咨詢、展示時(shí)間與地點(diǎn)：即日起至2024年11月12日17時(shí)（工作時(shí)間）接受咨詢；展示時(shí)間：即日起至2024年11月12日17時(shí)（工作時(shí)間）；展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
五、本次競(jìng)拍活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣；增價(jià)幅度：伍佰元或整倍數(shù)。
七、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：
1．競(jìng)買人需以報(bào)名登記證件名稱事先在中拍網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)，完成實(shí)名注冊(cè)后需在2024年11月12日17時(shí)前到對(duì)應(yīng)的標(biāo)的頁面報(bào)名參拍，逾時(shí)將無法報(bào)名。
2．競(jìng)買人在對(duì)應(yīng)的標(biāo)的頁面報(bào)名參拍后，需在2024年11月12日17時(shí)前向指定賬戶繳納該標(biāo)的的競(jìng)買保證金；競(jìng)買人僅在中拍平臺(tái)上該標(biāo)的頁面報(bào)名參拍而未在報(bào)名截止時(shí)間前向指定賬戶繳納競(jìng)買保證金的，本公司不予開通網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)手續(xù)。
3．本公司給予開通網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)手續(xù)后，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)競(jìng)拍號(hào)碼及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)使用競(jìng)拍號(hào)碼和密碼進(jìn)行的所有競(jìng)價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，所有操作均視為競(jìng)買人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人承諾：由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人承擔(dān)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人放棄因此類情形要求拍賣人及平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
4．買受人付清全部款項(xiàng)并與出租人簽訂《房屋租賃合同》后，憑租賃合同原件向本公司申請(qǐng)退回保證金，本公司在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
八、特別說明：
1．拍賣成交后，買受人（承租人）須于拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)憑保證金交款憑證及相關(guān)身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人或經(jīng)營(yíng)者身份證及公章）到溫州拍賣行有限公司簽署《成交確認(rèn)書》；買受人（承租人）須于拍賣成交之日5個(gè)工作日內(nèi)向委托人指定賬戶（單位名稱：浙江省煙草公司溫州市公司；開戶銀行：中國建設(shè)銀行溫州分行營(yíng)業(yè)部；銀行賬戶：33001623535050019123-0026）付清首年租金及履約保證金10000元。
2．拍賣成交后，買受人須向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價(jià)金額的1.5‰（詳見中拍平臺(tái)首頁-收費(fèi)規(guī)則）；平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件使用費(fèi)訂單，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。
競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。
咨詢電話：0577-88878901
聯(lián)系地址：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)國際會(huì)展中心一期二樓3號(hào)館溫州拍賣行
溫州拍賣行有限公司
2024年10月30日
掃描二維碼，查看標(biāo)的詳情
