定于2024年10月31日下午3時整,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,對以下標的進行投標式拍賣,具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》(樣本)。
一、標的情況:
1、溫州市鹿城區(qū)車站大道獻華商廈北幢二層西1號非居住房產(chǎn)三年租賃權(quán),出租面積約406.66㎡,用途:非居住,目前狀態(tài):在租,年租金起拍價141518元,保證金1.2萬元。
2、溫州市龍灣區(qū)上江路198號經(jīng)開區(qū)商務(wù)廣場1幢1901-01、14、15、16室房產(chǎn)整體三年租賃權(quán),出租面積約204.97㎡,用途:非居住,目前狀態(tài):在租,年租金起拍價122982元,保證金1.1萬元。
二、交易條件:
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、有意競買者,單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章(個人憑身份證)及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù),并在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。成交者,競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金;未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3、標的租金實行半年一付,先付款后用;信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向承租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同;如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。無人報名,則信息公告終結(jié)。
4、在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標式拍賣的方式確定最高報價后,由原承租人行使優(yōu)先權(quán),即是否接受最高報價,如接受的,則標的由原承租人競得;如不接受,則標的由最高報價者競得。
5、非居住,租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
三、保證金及履約保證金:
1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)。
四、報名及聯(lián)系方式:
報名、看樣時間:即公告次日起至2024年10月30日下午5時止
報價書遞交時間:即公告次日起至2024年10月31日上午11時止
咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點:標的所在地
咨詢電話:0577-88878905
詳情請查看溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)中心網(wǎng)地址http://www.wzuae.com/或拍賣文件。
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2024年10月16日