現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行對外披露，定于2024年10月22日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標的情況：
二、承租人條件：
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；
3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競價保證金、租金及履約保證金：
1、各標的的競價保證金見上表，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、各標的租期均為3年，均無裝修免租期。年租金均無遞增。租金均為半年支付一次，采用先付款后使用的原則，首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)付清，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清，具體以租賃合同約定為準。受讓方被確定后，其交納的競價保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。各標的的履約保證金均為其首年租金成交價的25%（取整至百位數(shù)，不低于競價保證金），在成交之日起5個工作日內(nèi)付清。
四、公開招租其他相關(guān)事項：
1、有意競買者，企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照及公章，自然人憑本人有效身份證件等報名材料前往報名地點辦理競買登記手續(xù)；并需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。各標的的原承租人若未在公告期內(nèi)完成報名、繳納競價保證金的，視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。
2、報名期截止，單項標的若僅有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為該標的的受讓方，其在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競價保證金不作退還。若有兩家（或兩家以上）合格競買人報名，則按投標式拍賣的方式確定競得人。單項標的若無人報名則該標的信息披露終結(jié)。
3、在同等條件下，各標的的原承租人享有對該標的的優(yōu)先承租權(quán)。即采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，原承租人當場同意按最高報價承租的，則該標的由原承租人競得，否則由最高報價者競得。
4、租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
5、本公告未盡事宜在各標的的《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）中明確。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：2024年10月9日上午9時起至2024年10月21日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：自報名成功之日起至2024年10月22日上午11時止
拍賣公司咨詢電話：0577-88896799
（資產(chǎn)）公司咨詢電話：0577-88514185
現(xiàn)代集團業(yè)務(wù)舉報：0577-88309091
現(xiàn)代集團紀檢舉報：0577-88160020
溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州菜籃子集團有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年10月9日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
