現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對(duì)外披露，定于2024年9月13日下午3時(shí)整在溫州拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)廳進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)式拍賣(mài)，具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
二、承租人條件：
1．意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2．國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
三、競(jìng)買(mǎi)保證金、租金及履約保證金：
1、競(jìng)買(mǎi)保證金：標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行 ）。成交者，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中。
2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行)；并在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書(shū)》的10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時(shí)間為準(zhǔn)。
3、租金一年一付，按照先繳后用的原則，第二年起，每年租金以上一年度租金為基數(shù)遞增3%，之后的租金在新一租賃年度開(kāi)始前的一個(gè)月繳納。履約保證金為首年租金成交價(jià)25%。
四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
1、意向承租方在報(bào)名前，須提供品牌連鎖企業(yè)3家及以上相關(guān)門(mén)店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加盟商還需提供品牌連鎖企業(yè)授權(quán)證明)及本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方案，經(jīng)出租方審核同意后（出租方聯(lián)系人：董先生，聯(lián)系電話：15058311054），再憑出租方出具的《確認(rèn)單》到報(bào)名地點(diǎn)辦理報(bào)名手續(xù)。
2、有意競(jìng)買(mǎi)者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個(gè)人憑身份證）及上述所需材料前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。
3、信息披露期滿后，如只征集到一家競(jìng)買(mǎi)方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；若信息披露期滿無(wú)人報(bào)名，則信息披露終結(jié)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年8月30日至2024年9月12日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣(mài)行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣(mài)公司咨詢電話：0577-88878901
出讓方咨詢電話：0577-88931789
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
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2024年8月30日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
