受委托，定于2024年6月7日上午10時至12時（延時的除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com/)，對下列標的進行網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣：
一、 拍賣標的：
永嘉縣東城街道城東社區(qū)萬錦印象商住中心1號地塊12幢201室、301室-311室房產(chǎn)整體五年租賃權(quán)，出租面積共計：1500.79㎡，出租用途：從事合法合規(guī)的經(jīng)營項目，各項經(jīng)營活動須符合國家法律法規(guī)要求，不得從事危險品行業(yè)經(jīng)營，裝修免租期：3個月，首年租金起拍價：50.4265萬元，競拍保證金10萬元。
二、 競買人條件：
應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
三、報名方式：
1．有意競買者，登陸淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺，在對應(yīng)的標的頁面交納競買保證金報名參拍。
2．如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一天（工作日），委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認后方能進行網(wǎng)絡(luò)拍賣，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、 價款支付：
1．拍賣成交后，買受人須在成交之日起2個工作日內(nèi)憑相關(guān)身份證明（法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，自然人憑本人身份證）到溫州拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認書》，并在成交之日起5個工作日內(nèi)向出租方指定賬戶（賬戶名稱：永嘉縣城市發(fā)展有限公司，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司永嘉上塘支行，銀行賬戶：19240101040046126）付清首期租金（即首年租金成交價減去3個月裝修免租金額）和首年租金成交價20%的履約保證金。
2．淘寶軟件服務(wù)費由買受人自行向淘寶資產(chǎn)處置平臺支付。
3．買受人付清全部款項并在收到《標的移交通知書》的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理標的移交手續(xù)，租期以簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》為準。
4．買受人的競買保證金在付清上述相關(guān)費用（租金、履約保證金及淘寶軟件服務(wù)費）并與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后，向拍賣人申請退回保證金，拍賣人在收到申請后5個工作日無息退回。
5．本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。
五、其他事項：
1．本次拍賣是經(jīng)公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的的任何擔保，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人須慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現(xiàn)狀和一切的瑕疵。
2．競買人在競拍前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》、《房屋租賃合同》（樣本）。
3．本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。
看樣時間：2024年5月11日至2024年6月6日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢、看樣電話：0577-88878901（吳先生）
永嘉縣城市發(fā)展有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年5月11日
查找標的方法：①電腦端：打開淘寶主頁→點擊“司法拍賣”→進入“資產(chǎn)交易”→搜索“標的名稱”。②手機端：打開手機“淘寶”App，進入【阿里拍賣】，搜索“標的名稱”。
