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        公司介紹
        電話:0577-88878905
        傳真:0577-88896799
        地址:溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際
        會(huì)展中心一期二樓3號(hào)館
        郵編:325000
         
         
        永嘉縣甌北街道王家塢路江月云莊商業(yè)綜合體十年租賃權(quán)拍賣(mài)公告(拍賣(mài)時(shí)間:2024年5月30日)
        作者:   發(fā)布時(shí)間:2024-04-30   返回

        受委托,定于2024年5月30日上午10時(shí),在溫州拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)大廳對(duì)永嘉縣甌北街道王家塢路江月云莊商業(yè)綜合體十年租賃權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

        一、標(biāo)的情況:

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        1.標(biāo)的出租面積:約31530.90㎡,其中一層面積2188.28㎡,二層面積7738.73㎡,三層面積7801.92㎡,四層面積7857.65㎡,五層面積5944.32㎡,地下車位448個(gè),具體詳見(jiàn)平面示意圖,最終以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。

        2.裝修免租期6個(gè)月,包含在租期內(nèi)(出租方分別在租期第1年及租期第10年給予承租方3個(gè)月免租,免租金額按首年租金成交價(jià)計(jì)算。如因承租方原因?qū)е伦赓U合同提前解除的,不享受6個(gè)月的裝修免租期,已經(jīng)給予的免租金額,承租方需重新向出租方支付)。免租裝修期內(nèi)無(wú)償提供臨時(shí)辦公及招商場(chǎng)所,無(wú)償使用面積(在130平方米以內(nèi))及地點(diǎn)由出租方根據(jù)實(shí)際情況確定。

        二、標(biāo)的出租用途:商業(yè),承租方須從事合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家法律法規(guī)要求,不得從事危險(xiǎn)品行業(yè)經(jīng)營(yíng)。

        三、承租方資格條件競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

        四、競(jìng)買(mǎi)保證金、履約保證金及租金:

        1.競(jìng)買(mǎi)保證金:競(jìng)買(mǎi)保證金為180萬(wàn)元,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名:溫州拍賣(mài)行有限公司;賬號(hào):1203202009025004084;開(kāi)戶行:工行溫州分行營(yíng)業(yè)部)。

        2.買(mǎi)受人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶(戶名:永嘉縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司,開(kāi)戶銀行:工行永嘉上塘支行,銀行賬戶:1203074609000041485)支付首年租金成交價(jià)30%(取整數(shù))的履約保證金。

        3.買(mǎi)受人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶(同上)支付首期租金(即首年租金減去3個(gè)月裝修免租金額),之后租金每年支付一次,采用先付款后使用的原則,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。租金前五年不變,五年期滿后,出租方對(duì)第六年租金進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)或評(píng)估,之后每隔兩年詢價(jià)或評(píng)估一次。如原租金與市場(chǎng)詢價(jià)或評(píng)估價(jià)相差超過(guò)±10%的,則按詢價(jià)或評(píng)估結(jié)果調(diào)整租金。

        五、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng):

        1.有意競(jìng)買(mǎi)者,單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章(自然人憑身份證)等材料到溫州拍賣(mài)行有限公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),并在報(bào)名截止時(shí)間前將保證金匯入指定賬戶,逾期無(wú)效。

        2.公告期滿后(即報(bào)名截止后),產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人的,采用增價(jià)式拍賣(mài)方式,價(jià)高者得;只產(chǎn)生一個(gè)符合條件競(jìng)買(mǎi)人的,按不低于首年租金起拍價(jià)直接成交。

        3.本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi),由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

        六、報(bào)名及聯(lián)系方式:

        報(bào)名、看樣時(shí)間:2024年4月30日至2024年5月29日下午5時(shí)止

        咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣(mài)行有限公司

        看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

        拍賣(mài)公司咨詢、看樣電話:0577-88878901(吳先生)

        永嘉縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

        溫州拍賣(mài)行有限公司

        2024年4月30日

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