受委托，定于2024年3月26日上午10時至11時（延時的除外），在中拍平臺上（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/，拍賣企業(yè)：溫州拍賣行有限公司），對溫州市鹿城區(qū)矮凳橋71號1幢101居住用房三年租賃權(quán)進行網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣。具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）。
一、標的情況：
二、意向承租方條件：
①意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；②具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；③意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單；④符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、交易條件：
①租金實行半年一付，先付后用；首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)付清；②無免租裝修期；年租金無遞增；③報名時間截止，如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買人，則按照網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)果確定成交價和承租方；④競得方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌并沒收競得方的競買保證金；⑤意向承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押；⑥租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）；⑦該地塊已列入政府拆遷計劃，如遇正式拆遷通知需要承租戶無條件騰空，出租方對承租方投入的裝飾裝潢、貨物、設(shè)施設(shè)備等均不負賠償責(zé)任。
四、報名方式及競買保證金：
有意競買者，企業(yè)憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，自然人憑本人身份證，在報名時間截止前至報名地點辦理競買登記手續(xù)；須在報名截止時間前在中拍平臺完成線上報名手續(xù)；并須在報名時間截止前向本公司指定賬戶（戶名：溫州拍賣行有限公司；賬號：1203202009025004084；開戶行：工行溫州分行營業(yè)部）交納競買保證金8700元（保證金不計息），逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還，成交者，競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
報名、看樣時間：即日起至2024年3月25日下午5時止
看樣地點：標的所在地
報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88896799 18058888213
本公司網(wǎng)址：allfe.com.cn
溫州拍賣行有限公司
2024年3月12日
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