現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”式交易,于2024年3月1日至2024年3月14日開始自由報(bào)價(jià),2024年3月15日10時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià),具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況:
注:1-4號(hào)標(biāo)的,承租方可做辦公使用,但出租方不負(fù)責(zé)具體協(xié)調(diào)申請(qǐng)辦公所需的一切條件(包括經(jīng)營所需的各類手續(xù),物業(yè)方、業(yè)委會(huì)等協(xié)調(diào)事宜)。
二、承租人條件:
1.符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個(gè)人(意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單);
2.為防范和減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn),若意向承租方為自然人的,須另提供一名自然人擔(dān)保;已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業(yè)、個(gè)人的,不得參加本次招租活動(dòng);
3.不接受聯(lián)合體報(bào)名;
4.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金:
1、競(jìng)買保證金:標(biāo)的競(jìng)買保證金詳見表格,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。
2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行);并在付清首期半年租金及履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。
3、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司收到《房產(chǎn)租賃合同》后,5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)得人的競(jìng)買保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的余額無息退還。
4、租金一年一付,先付后用,前兩年免遞增,第三年開始,每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增2%,并在上一期租金到期前30天內(nèi)付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%(取整數(shù))。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng):
1、有意競(jìng)買者需在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、報(bào)名期截止,若產(chǎn)生一家(或一家以上)合格競(jìng)買人報(bào)名,則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式交易確定競(jìng)得人。
3、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的,則在不變更公告條件下,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期,延長(zhǎng)12個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年3月15日至2024年3月21日17時(shí)止,第二個(gè)周期2024年3月22日至2024年3月28日17時(shí)止,以此類推,直至延長(zhǎng)周期結(jié)束,若延長(zhǎng)周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
4、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所(私人會(huì)所)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式:
報(bào)名、看樣時(shí)間:即公告之日起至2024年3月14日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話:0577-88878901
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司咨詢電話:0577-88835422
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)舉報(bào)電話:0577-88835422
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢舉報(bào)電話:0577-55598012
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266
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2024年3月1日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
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