定于2024年1月22日至2024年2月4日10時(shí)，在浙交匯平臺(tái)上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機(jī)構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心））對(duì)下列標(biāo)的以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，詳情請(qǐng)以官網(wǎng)披露為準(zhǔn)。
一、標(biāo)的情況：
二、報(bào)名程序：
意向方報(bào)名前，須在浙交匯——注冊(cè)——實(shí)名認(rèn)證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)
進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報(bào)名登記及交納競(jìng)價(jià)保證金。
意向方應(yīng)按照其所報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納0.28萬元（不計(jì)息）競(jìng)價(jià)保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號(hào)：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競(jìng)買資格，如最終競(jìng)買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競(jìng)價(jià)保證金將全額無息返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。）
三、資格條件：
1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；
2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、交易方式：
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，增加幅度：人民幣500元或500元的整數(shù)倍。
五、其他說明：
1、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。若信息披露期滿無人報(bào)名，則信息披露終結(jié)。
2、租期3年，無裝修免租期，年租金無遞增。租金支付方式：采用先付款后使用的原則，首期租金為一年一付，首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶付清。此后租金每六個(gè)月支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；下一期租金在上一期租金到期的15天前付清。
3、履約保證金及支付方式：承租方支付首年租金的25%作為履約保證金（取整至百位數(shù)，不低于競(jìng)價(jià)保證金），在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空資產(chǎn)，及時(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)地址注冊(cè)地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。
4、承租方與出租方在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。
5、意向承租方報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。
6、出租房屋相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報(bào)審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營(yíng)的法定許可為準(zhǔn)，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
7、租賃期間，出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。
8、標(biāo)的物的交付以移交時(shí)的房屋現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
9、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。
10、競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物后不得變更簽約人，不得對(duì)出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
11、標(biāo)的物出租用途：居住等（不得使用明火等）。租賃房產(chǎn)不得做為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
報(bào)名、看樣時(shí)間：即日起至2024年2月2日下午5時(shí)止
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-89888611（溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心）
出租方聯(lián)系電話：0577-88514185
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）網(wǎng)站【域名為www.wzcqpt.com】
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
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2024年1月22日
