定于2022年11月17日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市工業(yè)園區(qū)中興路101號廠房（1）、(2)號樓一層及中興路118號廠房附屬廠房部分面積三處房產(chǎn)一年租賃權進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況：
①溫州市工業(yè)園區(qū)中興路101號廠房（1）號樓一層一年租賃權，出租面積：2052.86㎡，用途：工業(yè)，年租金起拍價：739029.6元/年，保證金10萬元；②溫州市工業(yè)園區(qū)中興路101號廠房（2）號樓一層一年租賃權，出租面積：2052.86㎡，用途：工業(yè)，年租金起拍價：739029.6元/年，保證金10萬元；③溫州市工業(yè)園區(qū)中興路118號廠房附屬廠房部分面積一年租賃權，出租面積：2000㎡，用途：倉儲，年租金起拍價：48萬元/年，保證金9.6萬元。
二、交易條件：
1、①意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人（或企業(yè)）、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；②不接受聯(lián)合體報名。
2、有意競買者，單位攜帶營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構代碼證等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章；個人憑有效身份證原件前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù)，并應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉為相應的履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權。
三、保證金及履約保證金：
1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及租賃履約保證金（年租金成交價的20%，取整數(shù)）。標的租期一年，采用先付款后使用的原則，租金半年支付一次，具體以租賃合同約定為準，租賃合同半年一簽。租賃期間，不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）；本次拍賣標的都已被政府征收，存在隨時拆遷的可能性，若政府正式開展拆遷征收工作，經(jīng)業(yè)主提前2個月通知，承租單位須無條件騰空廠房并承諾不向業(yè)主或政府索取任何形式的補償/賠償。
四、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：自公告次日起至2022年11月16日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：自公告次日起至2022年11月17日上午11時止
咨詢電話：0577-88878971
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
浙交匯：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年11月2日
浙江產(chǎn)權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
101號廠房1號樓
101號廠房2號樓
118號廠房附屬廠房
