定于2022年11月4日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海十二路455號廠房兩處房產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況：
1、溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海十二路455號廠房宿舍北樓彩鋼結(jié)構(gòu)二層、一層北面、一層南面房產(chǎn)。出租面積二層約1489.69㎡用途宿舍；一層北面約1876.99㎡、一層南面約893.65㎡用途商業(yè)。標(biāo)的租期五年，含3個(gè)月的免租裝修寬限期。首年租金起拍價(jià)：1184775元/年，保證金9.9萬元。
2、溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海十二路455號廠房宿舍南樓二層、四層房產(chǎn)。宿舍樓二層1008.13㎡、四層1008.13㎡用途宿舍。標(biāo)的租期叁年，含1個(gè)月的免租裝修寬限期。首年租金起拍價(jià)：338732元/年，保證金2.9萬元。
二、交易條件：
1、①1號標(biāo)的意向方應(yīng)為依法在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊一年以上的商業(yè)策劃等物業(yè)管理企業(yè)，不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名。②2號標(biāo)的意向承租方應(yīng)為符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個(gè)人。③符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競買者，憑有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。
三、保證金及履約保證金：
1、競買保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及租賃履約保證金（年租金成交價(jià)的一個(gè)月租金，取整數(shù)，不低于競買保證金，如有不足的，不足部分在支付首期租金時(shí)一并補(bǔ)足）。標(biāo)的租金實(shí)行半年一付，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2022年11月3日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號國際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：自公告次日起至2022年11月4日上午11時(shí)止
咨詢電話：0577-88878905 18058888253
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年10月13日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
