受委托，定于2022年10月25日10時(shí)至11時(shí)（延時(shí)的除外），在中拍平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/，拍賣企業(yè)：溫州拍賣行有限公司），對(duì)瑞安市飛云街道104國(guó)道邊溫州市原種場(chǎng)綜合樓一層（部分）房產(chǎn)及后方銜接空地3年租賃權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣，綜合樓一層（部分）房產(chǎn)面積134.33㎡，后方銜接空地面積約為65㎡，出租面積合計(jì)199.33㎡，首年租金起拍價(jià)：76000元。標(biāo)的具體拍賣事宜詳見本公司在中拍平臺(tái)上發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
一、注意事項(xiàng)：
1、后方銜接空地中安裝的設(shè)備（現(xiàn)場(chǎng)照片紅線標(biāo)注部分）歸承租方使用，其余的空地不得以任何理由、任何方式堆放雜物，確保消防安全通道暢通；2、標(biāo)的租期3年（在上一輪承租戶騰空租賃標(biāo)的后，新一輪進(jìn)場(chǎng)之日起算三年），無(wú)免租期，最終起始日以實(shí)際交付日為準(zhǔn)。租金一年一付，先付后用，第二年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：
競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得作為只對(duì)少數(shù)人開放，實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所），不得堆放燃料油、汽油、柴油、潤(rùn)滑油等油品、易燃易爆品及有毒有害物品。
三、招租對(duì)象：
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人和個(gè)體工商戶（未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（shixin.court.gov.cn）和“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；2、不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名；3、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競(jìng)買保證金：
參與競(jìng)買單位須在拍賣前繳交不計(jì)息的競(jìng)買保證金30000元，保證金不可他人代繳。競(jìng)買保證金以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)溫州拍賣行指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州拍賣行有限公司；開戶行：工行溫州分行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：1203202009025004084）。成交者，競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金為首年租金的20%（取整數(shù)金額），如有不足的，不足部分由競(jìng)得人在支付首期租金時(shí)一并補(bǔ)足；未成交者，競(jìng)買保證金于拍賣會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
五、履約擔(dān)保人：
為了防范和減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，承租方必須提供履約擔(dān)保人。履約擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，與承租單位承擔(dān)相同的法律責(zé)任。承租方為企業(yè)法人（非自然人的社會(huì)團(tuán)體以及其他機(jī)構(gòu)等同于企業(yè)法人）或上市公司的，承租單位必須追加本企業(yè)最大股東以自然人名義作為本合同履約擔(dān)保人；承租方為個(gè)體工商戶的，由經(jīng)營(yíng)者本人作為合同履約擔(dān)保人，履約擔(dān)保人必須提供個(gè)人銀行征信報(bào)告。
六、報(bào)名方式：
有意競(jìng)買者，企業(yè)法定代表人（或經(jīng)營(yíng)者）和履約擔(dān)保人須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、本人身份證和公章；本公告日之后的企業(yè)征信報(bào)告及法人（或經(jīng)營(yíng)者）、履約擔(dān)保人個(gè)人銀行征信報(bào)告（若法人無(wú)法到場(chǎng)需出具《授權(quán)委托書》委托授權(quán)他人代理，受托人也需提供個(gè)人銀行征信報(bào)告）及競(jìng)買保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理報(bào)名登記手續(xù)。個(gè)人征信報(bào)告近三年內(nèi)未存在相關(guān)違約記錄或企業(yè)征信報(bào)告未存在相關(guān)違法記錄方可有資格進(jìn)行報(bào)名，否則報(bào)名無(wú)效，不得作為意向承租方參加租賃權(quán)競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)競(jìng)買企業(yè)須在報(bào)名時(shí)間截止前在中拍平臺(tái)上完成實(shí)名注冊(cè)及線上報(bào)名手續(xù)，逾時(shí)平臺(tái)將關(guān)閉線上報(bào)名流程，報(bào)名無(wú)效。
七、承租人確定：
公示期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方即以不低于首年租金起拍價(jià)作為成交價(jià)格被確認(rèn)為承租方；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則通過網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式公開拍賣，價(jià)高者得的形式最終確定承租方。
報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2022年10月24日16時(shí)止
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88896799
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
溫州拍賣行有限公司
2022年10月10日
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