定于2022年10月20日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)黎明西路溫州國(guó)際貿(mào)易中心大樓101室房產(chǎn)3年租賃權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
出租面積約419.05㎡，出租用途：辦公、商鋪，首年租金起拍價(jià)：364573.5元。
二、交易條件
1．符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人（投標(biāo)人未在 “中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（shixin.court.gov.cn）和“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；意向承租方須提供中國(guó)人民銀行出具的個(gè)人及公司信用報(bào)告(本公告日之前出具的信用報(bào)告無效），對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過5次或單欠逾期超過兩個(gè)月個(gè)人信用報(bào)告，視為不合格；符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2．有意競(jìng)買者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證前來辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3．信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)式拍賣。無人報(bào)名，則信息公告終結(jié)。
三、保證金及履約保證金
1、拍賣保證金10萬元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）。
2、承租人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金（減去免租裝修金額）及履約保證金10萬元。租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期的15天前付清。標(biāo)的設(shè)免租裝修期15天。租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2022年10月19日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88878901
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
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2022年9月30日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
