受委托，定于2022年10月10日上午10時，在本公司拍賣廳，對下列甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)靈昆街道甌繡大道4099號新靈景園部分商業(yè)用房租賃權(quán)進行投標式拍賣。
一、拍賣標的：
二、業(yè)態(tài)定位：上述標的租賃業(yè)態(tài)為商業(yè)，不得經(jīng)營產(chǎn)生油煙（煎炒油炸等方式加工食品）的餐飲服務項目，可以經(jīng)營不產(chǎn)生油煙（蒸、煮方式加工食品）的輕餐飲。
三、租金遞增：標的租金一年一付，先付后用；第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，并在上一年度租金到期的一個月前付清。
四、交易條件：
1、①須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨立承擔民事責任能力的法人、個體工商戶、自然人；②具有良好的商業(yè)信譽，財務狀況和支付能力；③符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競買者，企業(yè)法人（或個體工商戶）憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人（或經(jīng)營者）身份證及公章，自然人憑本人身份證，在報名截止時間之前到報名地點辦理競買登記手續(xù)。
3、公示期滿后，若單項標的僅有一位競買人報名參與的，即采取以該標的首年租金招租底價協(xié)議受讓的形式與其直接簽訂成交確認書；若單項標的均有兩位及兩位以上競買人報名參與的，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
五、競買保證金：標的競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準（戶名：溫州拍賣行有限公司，賬號：1203202009025004084，開戶行：工行溫州分行營業(yè)部）。成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為所競得標的首年租金的組成部分；未成交者，保證金在5個工作日內(nèi)無息退還。
六、履約保證金：標的履約保證金為其首年租金成交價的30%（取整數(shù)），在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清；租賃合同解除或終止時，承租人須辦理結(jié)清各項費用和騰空房產(chǎn)，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租人查驗房屋各項設施完整無損及確認手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。
報名、看樣時間：自公告次日起至2022年10月9日下午4時止
看樣地點：標的所在地
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
報價書遞交時間：自公告次日起至2022年10月9日下午5時止
咨詢電話：0577-88896799 18058888213
本公司網(wǎng)址：allfe.com.cn
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
溫州拍賣行有限公司
2022年9月20日
