定于2022年10月13日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)上戍鄉(xiāng)外垟村畜禽園區(qū)部分房產(chǎn)及場地8年租賃權(quán)進行現(xiàn)場增價式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
出租面積約12365.21㎡，其中一區(qū)廠房、管理用房及三區(qū)辦公樓建筑面積10645.21㎡，另有車間一層月臺前空地1720㎡作為月臺配套使用，出租用途：僅用于生豬屠宰等相關(guān)業(yè)態(tài)，首年租金起拍價：300萬元。
二、交易條件
1．符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的法人單位（投標人未在 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；意向承租人應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔保，承擔合同履行連帶擔保責任；意向承租方及連帶保證人，均需須提供中國人民銀行出具的信用報告(本公告日之前出具的信用報告無效），對兩個月內(nèi)逾期超過5次或單欠逾期超過兩個月的信用報告，視為不合格；不接受聯(lián)合體報名；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2．有意競買者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，和擔保人一同攜帶信用報告等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
3．掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行現(xiàn)場增價式拍賣。無人報名，則信息公告終結(jié)。
三、保證金及履約保證金
1、拍賣保證金150萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）。
2、承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金、履約保證金100萬元及施工保證金50萬元。之后租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期的15天前付清。標的設(shè)免租裝修期2個月租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年10月12日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方咨詢電話：0577-88514185
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年9月16日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
