定于2022年9月7日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市甌海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東經(jīng)二路4號地塊5年租賃權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
出租面積約3100㎡（其中鋼架廠房約2400㎡、場地約700㎡），出租用途：商鋪、廠房、場地等，首年租金起拍價(jià)：93.2萬元。
二、交易條件
1．符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位（投標(biāo)人未在 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；公司最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租方及連帶保證人，均需須提供中國人民銀行出具的信用報(bào)告(本公告日之前出具的信用報(bào)告無效），對兩個(gè)月內(nèi)逾期超過5次或單欠逾期超過兩個(gè)月的信用報(bào)告，視為不合格；意向承租方需提交已取得溫州市甌海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會的準(zhǔn)入許可的承諾書；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2．有意競買者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，和擔(dān)保人一同攜帶信用報(bào)告等有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。原承租人若未在公告期內(nèi)完成報(bào)名、繳納競買保證金的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
3．掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。無人報(bào)名，則信息公告終結(jié)。
4．在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報(bào)價(jià)，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競得；如不接受，則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競得。
三、保證金及履約保證金
1、拍賣保證金23.3萬元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）。
2、承租人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金（年租金成交價(jià)的25%，取整數(shù)）。租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期的15天前付清。租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2022年9月6日下午5時(shí)止
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：即公告次日起至2022年9月7日上午11時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方咨詢電話：0577-88514185
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年8月23日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
