受委托，本公司定于2022年8月13日上午10時(shí)至12時(shí)（延時(shí)的除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com/，授權(quán)機(jī)構(gòu)：溫州拍賣行有限公司)，對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣：
一、 拍賣標(biāo)的：
注：租金一年一付，先付后用，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、 報(bào)名方式：有意競買者，登陸淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺(tái)，在對(duì)應(yīng)的標(biāo)的頁面交納競買保證金報(bào)名參拍
三、 競買人條件：
1．中華人民共和國境內(nèi)企事業(yè)法人、社會(huì)團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買。
2．如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一天（工作日），委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、 成交價(jià)款結(jié)算：
1．拍賣成交后，買受人須在成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)憑保證金交款憑證及相關(guān)身份證明（單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個(gè)人憑本人身份證）到溫州拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并付清首年租金成交價(jià)2%的拍賣傭金（傭金低于500元，按500元收取）。
2．拍賣成交后，買受人須在成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)向出租人付清首年租金和履約保證金（一個(gè)月租金）。
3．淘寶軟件服務(wù)費(fèi)由買受人自行向淘寶資產(chǎn)處置平臺(tái)支付。
4．買受人付清全部款項(xiàng)并與出租人簽訂《房屋租賃合同》后，憑租賃合同原件向本公司申請(qǐng)退回保證金，本公司在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
五、 標(biāo)的移交及租賃合同簽訂：
1．買受人向委托人付清首年租金和履約保證金后，憑拍賣成交確認(rèn)書及付款憑證到委托人單位簽訂《租賃合同》并辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時(shí)間為準(zhǔn)。
2．未騰空房產(chǎn)（2號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、9號(hào)標(biāo)的），出租人在拍賣成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)騰空，并在騰空后5個(gè)工作日內(nèi)通知買受人簽訂《租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時(shí)間為準(zhǔn)。
六、 其他事項(xiàng)：
1．本次拍賣是經(jīng)公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保，所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人須慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切的瑕疵。
2．競買人在競拍前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》、《房屋租賃合同（樣本）》
3．本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。
看樣時(shí)間：即日起至2022年8月12日16時(shí)止
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88878901
聯(lián)系地址：溫州市江濱東路1號(hào)國際會(huì)展中心一期二樓3號(hào)館
溫州拍賣行有限公司
2022年8月1日
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